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2010年11月14日

有價有市
蔚然兩日獲預留40伙

開價不平的遠期樓花蔚然,仍受買家青睞。

新界一手樓減價爭客,港島豪宅仍有價有市。市場人士表示,太古地產的西半山遠期樓花蔚然,過去兩日極速預留逾40伙,佔項目總數32%。
蔚然前日開始低調接受預留,即使售價動輒逾3000萬元,反應仍熱烈。市場指,過去兩日已有逾40伙預留,平均呎價2.3萬至2.4萬元,呎價高造近2.5萬元。
至於整體一手市場方面,受長實(001)大圍名城2期盛薈凍結大量購買力影響,昨只錄得約6宗成交,元朗YOHOMidtown佔3宗最多,九龍城御.豪宅則售出兩伙。
另外,即使近日整體二手樓交投已見放慢,但細價樓交投仍暢旺。中原地產高級分區經理王樹明表示,天水圍嘉湖山莊昨錄得4宗成交,與上周相若,其中翠湖居4座中層C室,705方呎,炒家今年8月以180萬元購入,剛以200萬元售出,3個月賺20萬元,升值11.1%。

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