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2010年12月02日

業界料樓市回氣兩月

【本報訊】政府上月中使出徵收額外印花稅狠招,即時冷卻樓市,業界認為,未來兩個月的交投未許樂觀,估計近月逾百宗成交的屋苑將短暫絕迹,回到09年初時市況。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,自政府重手出招後,成交急跌,未來一至兩個月市況不會有太大改善,估計本月肯定沒有屋苑可逾百宗成交。
劉嘉輝指出,受政府新措施影響,銀行及買家都態度審慎,加上本月有聖誕的季節性因素,相信屋苑成交難有起色。

難見逾百成交屋苑

另外,利嘉閣研究部統計本港50個私人屋苑,上月錄得1838宗成交,較10月的3040宗減少39.5%,是今年第4個未能衝破2000宗關口的月份。期內過百宗成交屋苑僅3個,較10月的8個少62.5%。
利嘉閣董事總經理廖偉強則估計,經過大約兩個月調整後,市況將會回復正常。

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