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2011年03月08日

瑞安爛尾樓基金滿額

【本報訊】瑞安建業(983)昨宣佈,旗下投資中國特殊情況房地產項目(主要包括爛尾樓)的私募基金SoTan中國房地產1,LP(簡稱SoTan),已成功額滿認購,規模共4億美元(約31.2億港元),瑞安建業出資2億美元,公司估計回報逾10%。

下半年水緊收購機會多

SoTan為瑞安建業與包括數家著名機構投資者的群體合組而成,雙方各出資2億美元,權益各佔一半,總體規模4億美元,由瑞安建業和基金管理公司Tan-EuCapital共同保薦。據悉,投資者之一包括以歐洲為基地的全球首5大退休基金。有關基金僅經過約14個月的募集便成功獲得滿額認購,較市場平均需時19至24個月快。
瑞安建業表示,2010年下半年中央推出一系列緊縮措施力控持續急升的房地產價格,估計成效會在2011年下半年因銀根緊縮而逐步顯現,為收購特殊情況房地產項目提供有利環境。集團亦指出,由於二線城市樓價升幅會較一線城市高,因此SoTan將投資中國二線城市的特殊情況房地產項目,並以住宅為主的綜合發展項目為重點投資目標。瑞安建業行政總裁黃勤道(圖)表示,有信心與SoTan的合作,可為股東帶來理想回報。

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