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2011年03月21日

汰弱留強
潘石屹:一半內房勢出局

潘石屹形容內房調控是一次劇烈洗牌。新華社

SOHO中國(410)董事長潘石屹表示,在他看來,過去數年的房地產市場像匹脫韁野馬,政府以看似不盡合理、十分嚴厲的政策,試圖將其拉回到正常範圍。
潘石屹表示,本輪調控是一次劇烈的洗牌,未來3年內將有50%的房企被淘汰,主因就是3600萬套保障房對市場的擠壓。未來3年內調整會完成,而非像原來般,每年淘汰10%至20%的開發商。
他指,保障房規模擴大,會擠壓商品房市場的很多資金和人力。全國每年大約銷售700萬套房,現在單是保障房一年就新增1000萬套,比商品房銷售規模還大,當然擠壓了很多市場。

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