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2011年04月28日

明起招標
兩限呎地估值即升

明日開始招標的包括紅磡利工街地皮(圖),將於6月初截標。

紅磡高山道地皮錄高價成交,或帶挈明日(周五)開始招標的同區兩幅限呎住宅地皮,有業界估計兩地價值提高一成以上。
第一太平戴維斯大中華估值及專業顧問董事總經理陳超國表示,兩地規模雖小,位置又不理想,不過,昨日的賣地成績,多少也會帶起兩地地價,故他初步將估值略提升10%至15%,利工街地皮約6.3億元至6.6億元(每方呎地價6300元),寶其利街地約3.1億至3.2億元(每方呎地價約5700元)。

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上調幅度逾10%

然而,萊坊測量師行執行董事陳致馨和中原測量師行執行董事張競達則不認同,認為地價未必受刺激。
南豐董事總經理蔡宏興指,公司會研究是否競投兩幅紅磡限呎地,他說,政府增加土地供應,平衡供求是好事,大家也樂見樓市平穩發展。

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