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2011年06月04日

元朗村屋 分層單位回報4厘吸投資客
獨立屋:元朗 安逸居

近期元朗分層村屋市況較為活躍,原因之一是目前不少大型屋苑樓價已升破97高位,水位相當有限,相比之下,元朗村屋樓價仍然低水,加上普遍4厘高回報,故吸引部份投資者轉投村屋市場。
永鴻地產負責人盧小江表示,目前元朗最平村屋單位樓價約150萬元,面積600方呎,月租約5,500元,租金回報4.4厘。最近區內一名洋樓投資者,見村屋回報不俗,便轉一次過買入錦上路兩個村屋單位收租,其中一個地下單位,面積700方呎,連1,000方呎花園,以250萬元購入,呎價3,571元,月租1萬元,租金回報4.8厘。另一個為2樓單位,面積700方呎,購入價180萬元,呎價2,571元,月租7,000元,租金回報4.7厘。

座落元朗田寮村的安逸居,出入交通方便,門前有小巴往返元朗市,只需數分鐘車程,介紹單位為一伙全新3樓連天台,單位面積700方呎,另天台700方呎,間隔3房連套房,享有四面單邊,山巒環抱,景觀開揚,現開價240萬元,呎價3,429元。

代理行:萬寶地產
電話:29443339

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