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2011年07月21日

Queen'sCube下季招租

Queen'sCube為市建局和南豐合作發展的項目。

【本報訊】南豐集團與市建局的灣仔單幢盤Queen'sCube,就市建局有權要求南豐集團買斷餘下單位事項,獨立測量師早前已完成估價報告,並將於本月內完成合約定明程序,待需時約1個月交收交易款項後,南豐集團最快今年第4季推出單位招租。

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兩個月內買斷貨尾

市建局今年4月透過獨立測量師進行評估報告,合約內並定明程序進行期間,項目不得買賣,有關程序接近完成,南豐將購入的87伙單位,呎租參考市價。據知,項目已賣出予二手業主的9伙單位,4伙已租出,呎租約50元。
另外,受惠新地(016)大角嘴瓏璽銷情,尖沙嘴君臨天下頻錄成交。其中,冠華國際(539)或有關人士,剛以4480萬元沽出3座高層A室,1367方呎,呎價3.27萬元。原業主04年底透過盈彩有限公司以2200萬元買入,公司董事為李鉻洪,為冠華國際主席,是次沽售賬面賺2280萬元,升1倍。君臨天下本月迄今錄6宗成交,較上月整月錄4宗升50%。
新地代理執行董事雷霆表示,瓏璽加推54伙,平均呎價1.61萬元,其中6伙為首度推售的1188方呎3房單位,入場費約1908.6萬元。該盤累售半數單位,套現近80億元。1座36樓A室的瓏璽至尊,1860方呎,呎價3.3萬元,料周內落實成交。該盤昨單日再錄約16宗成交。
此外,世紀21昨拍賣多項豪宅,全數收回。其中,包括前恒隆地產(101)高層黃為山持有的上水天巒洋房,3558方呎,開價3700萬元亦收回。

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