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2011年07月21日

鄭裕彤泵3.8億英國建公屋

鄭裕彤以約3.77億港元入股英國一家公屋管理公司。

【本報訊】香港豪宅樓價火熱,但新世界發展(017)主席鄭裕彤近日卻出乎意料地投放目光在英國公屋市場。據外電報道,鄭裕彤夥拍財經界紅人馮耀輝及李耀湘,以3000萬英鎊(約3.77億港元)入股英國一家公屋管理公司60.93%,並不排除數年內在港上市。有意見認為,鄭裕彤所覬覦的,是該國在緊縮開支下的房產商機。
鄭裕彤上月以旗下私人持有的周大福企業入股在英國管理2.2萬套公共住房的PinnacleRegenerationGroup42.67%,另外18.26%由「股壇壞孩子」馮耀輝及開發商李耀湘持有。
李耀湘為國際娛樂(1009)前董事,律師出身,以往多次為鄭裕彤及蒙古能源(276)主席魯連城等處理海外收購項目,05年在倫敦高尚地段武士橋(Knightsbridge)開發一個擁有200個單位的住宅社區,他對《彭博通訊社》透露,「香港市場火熱,我們要進行多樣化投資,第一站便是倫敦」。

回報可高達5厘

據報道,Pinnacle正與倫敦蘭貝斯(Lambeth)行政區合作興建及管理1000個單位,其中一半為公屋,未來3至5年亦須在英國房產市場投放5億英鎊。
英國持續收緊政府開支,圖為破紀錄的財政赤字降溫,去年特意修例允許私人投資者參與公屋項目,並可從中獲利。Pinnacle行政總裁PerryLloyd表示,公屋投資回報可高達5厘,媲美部份商用單位。

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