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2011年07月21日

悅來坊千萬搞新景象
吉之島率先租兩層樓面

梁庇世(左)表示,悅來坊商場翻新後的新主題會吹「東洋風」。
林志光攝

【本報訊】近年積極提升旗下物業質素的合和實業(054),繼灣仔合和中心後,將斥資逾千萬元,翻新荃灣悅來坊商場,且現已率先獲吉之島租用其中兩層達12萬方呎樓面。
記者:林志光

合和物業代理有限公司董事梁庇世表示,翻新商場工程將在明年首季進行,包括外牆及場內商舖重新規劃等,預計花費達數千萬元。由於現時內地自由行客佔本港遊客比例達三成,而悅來酒店的住客更有逾四成是內地客,考慮到港人及內地客均對日本產品有所鍾愛,彼此口味又接近,故翻新後的商場新主題會吹「東洋風」。
現已率先獲吉之島承諾租用兩層地庫,面積約12萬方呎,超級市場佔其中5萬方呎,應是區內最大型的超市。吉之島將在明年中進場裝修,明年底可開張。

增商舖 換一半租客

他說,該場現時店舖數目約50至60間,翻新後,扣去吉之島承租樓面外,會增至60至70間,且會更換一半現時租戶組合,新租客會以較受內地客歡迎的珠寶首飾、電器和化妝及護理產品等為主。他希望翻新後,商場租金升幅可有雙位數字增長,至於區內較理想的呎租達60至100元水平。
悅來坊約於05年曾作翻新,共有5層,樓面約22.9萬方呎,另商場有400多個車位,並配備電動車充電站。
此外,合和執行董事王永霖指出,已接近完成翻新的合和中心,觀光電梯預計月底重開,頂層旋轉餐廳已有新租戶,且也將重新開業。不過,由於現時不少企業欲擴充,或要求租用更大樓面,故公司現時不惜暫時丟空部份單位,以便湊夠樓面,迎合他們所需。

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