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2011年07月26日

置富:租金增長潛力佳

趙國雄(右)表示,置富租金增長潛力理想,旁為趙宇。 梁鑑章攝

【本報訊】置富產業信託(778)副行政總裁趙宇表示,旗下物業組合中,約有25%租約將於下半年到期並需要進行續租,其中約40%已成功續租;主席趙國雄補充,在本港經濟走勢向好之下,加租條件相對較上半年為佳,租金增長潛力理想,而加租幅度視乎行業而定,一般日常必須品將以按略高於通脹幅度來釐訂加幅,其他如金融、銀行及地產代理等,續租加租幅度會相對較大。

每基金單位派12.8仙

至於未來收購方面,趙國雄表示,鑑於目前置富的收益率已達6.7厘,而目前本港商場物業的收益率只有3至4厘,寫字樓更只有2厘,故選擇收購項目時難度較以往大,不過,基金本身仍有不少項目仍在研究中,會小心選擇。另外,置富目前正進行兩項資產提升計劃,預算約1.5億元,預計明年或以後逐步完成。
置富中期每基金單位分派為12.8仙,按年增長4.3%;按昨收報4.05元計算,年度化收益率約6.32厘。其中期收益為4.468億元,按年增長8%。

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