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2011年08月01日

實戰理論:港股蓄勢升樓市已見頂 - 沈振盈

近期港股的表現可以說是逐步回穩,可惜的是仍受外圍因素所拖累而暫時未能出現突破。
美債上限談判本周已可塵埃落定,最終的結果仍是未知之數,但若能順利通過,港股勢可借業績公佈冲喜,而出現顯著的升幅。

洗倉股翻身乏力

其實在過去半年,恒指的技術走勢只是呈現上落市而已,只要能掌握着波幅的區間,以炒大型上落市的策略迎上,自然有所收穫。
當然,近數月的跌市主要是有不少二、三線股,特別是民企股遭受重創,跌幅動輒超過五成,中招的股民自然損失慘重。就算筆者預期8至9月應有顯著的升浪出現,估計也只會是一些指數股為主,而個別遭洗倉的股份料已難望翻身。
今日滙控(005)公佈業績,實難寄厚望,但今次有別於年初的全年業績公佈,當時有大行大鑼大鼓造勢,炒高股價去吸引散戶落叠,今次沒有行動,會否反而會是出完業績後才炒一轉?無論點樣都好,滙控都不會是值得吸納的對象。
本地樓市見頂的迹象已越來越明顯,筆者早前看淡的理據,現正逐步浮現,包括加息及大陸資金緊絀。銀行按息已加,相信情況只會越來越嚴重,下一步會是HIBOR及最優惠利率都有上調壓力,只待今期本地銀行股公佈完業績後,便更明確。

內地客割價沽豪宅

至於內地資金方面,豪宅盤的內地投資者開始要大幅減價求售,但卻缺乏承接力,時間一拖,只有不斷再減。不要相信樓市下調10%至15%後便會跌停,今次樓市的爆煲,將會是每15%每15%逐步下跌,到最後才急跌。
沈振盈
證監會持牌人士

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