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2011年08月19日

南豐山頂豪宅 轉陳廷驊妻持有

南豐的柯士甸山道8號,料已落入陳廷驊(右)的妻子陳楊福娥(左)手中。《壹週刊》圖片

【本報訊】擁有千億王國的低調富豪兼南豐集團創辦人陳廷驊,婚變消息曝光後,集團王國資產有所變動。過往是集團最貴重的山頂收租豪宅柯士甸山道8號已轉落入家族成員手中。業界表示,柯士甸山道8號屬山頂頂級地段豪宅,一旦出售,造價絕對有能力挑戰普樂道天比高每方呎10萬元水平,整項目估計市值逾70億元。

市值70億一直只租不賣

有「山頂大地主」之稱的陳廷驊,坐擁山頂多項物業,其豪宅王國中,位處山頂之巔的柯士甸山道8號最為貴重。由於項目總樓面達12萬方呎,乃山頂極具規模豪宅,一直是南豐集團重頭收租項目,市值逾70億元。不過,隨着陳廷驊婚變消息以至家族成員爭產訴訟等事件發生後,集團持有的收租豪宅亦有所變動。

婚變後王國資產有變動

消息指出,該項豪宅已不再由南豐集團持有。本報遂按土地註冊處查察,資料顯示,物業由萬華地產有限公司持有,董事正是向陳廷驊申請離婚的陳楊福娥及長女陳慧芳。
公司註冊處資料顯示,08年12月中之前,該公司董事為黃建霖、陳焯然及袁銳榮,3人於08年底離任,新委任陳楊福娥及陳慧芳作董事。由於陳廷驊與妻達成離婚協議,離婚條款保密,未知此舉是否配合日後資產分配作準備,令貴重豪宅落入家族成員手中。集團旗下附屬公司盛德發展有限公司、樂盛企業有限公司,同於今年中委任張添珞為董事,張為陳廷驊幼女陳慧慧女兒。按南豐集團網頁已不見上載柯士甸山道8號資料。
柯士甸山道8號於02年落成以來一直只租不賣。8幢洋房4956至6415方呎,當中「巨無霸」A號屋,6415方呎,連9002方呎巨型花園,曾以月租50萬元租出,呎租78元。業界表示,項目若然願割愛出售,洋房造價絕對能挑戰早前天比高以呎價9.6萬元易手洋房紀錄。至於,68伙932至2874方呎分層單位,呎價料達6萬元水平。

山頂柯士甸山道8號檔案

物業地址:柯士甸山道8號
單位:
‧8幢獨立屋
‧68個分層單位
面積:
‧分層單位:932至2874方呎
‧獨立屋:4956至6415方呎
總樓面:約12萬方呎
落成日期:2002年中
估值:逾70億元

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