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2011年09月16日
馬上成為壹會員

領凱收票慢熱未賣得

【本報訊】長實(001)與港鐵(066)合作的將軍澳日出康城領凱(圖),原定最快今日開賣,因連日來收票反應一般,暫收約500票,長實未有十足把握開售,首日能沽清首批連加推共216伙,並繼續吹風,揚言項目面積最大的一伙,呎價高達12829元,挑戰將軍澳新高。

收500票 或有水份

長實表示,領凱11座左翼66樓C室,2245方呎,為物業最大單位,並僅此1伙,「起步洽購價」2880萬元,呎價12829元,若最終以此價售出,將創將軍澳區歷史新高。現時將軍澳呎價最貴單位,為蔚藍灣畔3座頂層連天台單位,約1385方呎,天台面積約1027方呎,今年7月以約1420萬元售出,呎價10253元。
市場表示,該盤昨再收約60票,連日累收約500票,如果當中全部是實客,若以推出的216伙計算,已超額認購1.31倍;但當中可能涉及不少「水票」,發展商未有十足把握下,寧願推遲數天,累積更多客才開售,務求達到「一Q清枱」熱銷效應。
另外,新世界(017)與市建局合作的尖沙嘴名鑄,昨加推1伙,為49樓L室,1568方呎,定價2638.8萬元,呎價16829元,相信單位已獲預留。

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