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2011年09月24日

熱盤推介:芝蘭台「鳳凰樓」400萬品味靚裝

長形大廳內櫳寬敞,裝修簇新兼具品味。

西半山老牌豪宅芝蘭台,位處干德道傳統豪宅地段,同是中西區名校網,出入鄰近半山電動行人電梯,實用率高達八成半,物業賣點特別多,是次介紹的A座高層,屬大廈的「鳳凰樓」(即頂樓對落一層),業主更落本400萬元豪裝,設計型格時尚,盡顯品味。

大碼廚房islandkitchen設計

全屋用料上乘,並採白色為主調,設計簡約型格,長形大廳內櫳寬敞,客廳與廚房改用透明玻璃牆相隔,感覺更明亮舒適。單位另一賣點是廚房特大,中央建有islandkitchen,沿牆還建有多組廚櫃,另附設工人套房,設備相當齊全。
客廳設有落地大窗外連露台,方向東北,望干德道一帶樓景,露台同時可通往旁邊睡房,別具特色。兩個睡房格調優雅,間隔皆四正闊落,可容納多件大型家具,其中套房浴室較大,有足夠空間,可設置雙洗面盆。

7伙放盤 呎價1.3萬至1.6萬

利嘉閣區域經理區振輝表示,芝蘭台伙數不足100伙,交投向來疏落,不過,今年也有4宗成交,最近一宗成交於本月初,B座頂層天台戶,單位面積約2,200方呎,以2,500萬元成交,呎價11,364元。現時芝蘭台只有7個放盤,呎價1.3萬至1.6萬元。

芝蘭台位於西半山干德道3號,共有A、B兩座大廈,分別建於1967年及1971年,近年已完成翻新工程,外形及大堂簇新討好,兩座大廈合共84伙,單位面積由1,382至約2,200方呎不等,間隔3至4房。其中介紹的A座樓高12層,每層3伙,合共只有35伙。A座位置上靠近干德道路口,出入會較B座方便,步行約兩、三分鐘,即抵半山電動行人電梯,出入中環便捷。另外,鄰近的羅便臣道,更有巴士及小巴途經,交通方便。

物業資料

物業名稱:芝蘭台
地址:干德道3號
單位:A座高層
建築面積:1,382方呎
實用率:約84%
間隔:2房2廳(1套房)另工人套房
叫價/叫租:2,150萬元(連車位)/9.8萬元(全包連車位)
呎價/呎租:15,557元/71元
樓齡:44年
管理費:約1.6元/方呎
設施:停車場
資料提供:利嘉閣
電話:63359911

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