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2011年09月24日

閒話家常:小心消化樓盤資訊 - 伍志輝

學生開學,馬季開鑼,樓市卻仍然唞暑中,無他,股市波動加上政策性干預,現在買樓換樓都要考慮多一分、觀察多一點。各大發展商部署多時的新盤仍然要賣,因此,樓盤報道依然有話題。
基於雜誌定位上的分別,我們一直以來比較少硬派新聞式的樓盤報道,因為有關的新聞資訊,在《蘋果日報》財經版以及剛面世的《爽報》財經內頁,都有第一手的重點直擊報道,來到逢周六與各位見面的《家》,將有關新聞再重複一遍,似乎有欠吸引力。因此,我們會以較為實用的角度,帶大家深入每個社區、每個樓盤,發掘應該可以引動大家興趣的題材,作出盡可能詳細的介紹,這個亦是每期「主題故事」欄目的定題宗旨。
今期我們以剛入伙新盤為主題故事取材,以實際可參觀的單位做主角,由靚女模特兒帶大家看看新樓質素,再以該盤市況、社區配套及新盤收樓的注意事項,以豐富報道內容。
近年新樓盤在包裝工夫上可用「好到加零一」去形容,由銷售初期的連串軟銷工作,到推盤前的大堆頭宣傳攻勢,雖然部份是新意欠奉的例牌動作,又或「唧牙膏」式訊息發放,但最低限度都做到每日有話題、每天可見報,保持樓盤「人氣」,至於準買家是否"like",已經是後話了。
來到樓盤交樓入伙的一刻,發展商的包裝攻勢亦不會停下來,個別發展商會以交樓水準作為宣傳重點,而部份則只會側重會所配套等包裝工夫上,用意何在,老練的傳媒朋友自然明白,精明的消費者亦會一眼看穿。《家》是本着「實話實說」的角度出發,好的會讚,不足的絕不會隱藏甚或美化。
請容我們重申一個立場,我們不會特別針對個別發展商,如果是我們的長期讀者或會有印象,在《家》的前身,即《蘋果日報》財經版的樓盤報道上,我們沒有因為個別發展商而作出「特別處理」的行動,只是本着「買唔買得值」的消費者角度作出評論,並提醒一眾讀者,小心消化經過特別包裝的樓盤資訊。
今期「社區人情」以人氣指數頗高的陳奐仁做主角,畫面開心指數高,作為近期股樓市場充滿負面情緒下的小小調劑。

伍志輝《家》主編
mailto:angusng@appledaily.com

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