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2011年09月24日

淘大花園減價2.6%沽出

淘大花園為東九龍熱門上車屋苑。

香港置業高級營業經理陳偉宗表示,九龍灣淘大花園C座低層5室,462方呎,賣方原叫價268萬元,獲買家還價後,輕微降價7萬元,減幅2.6%,至261萬元售出,呎價5649元。
他說,買家為區內收租客,單位月租市值9500元,租金回報率4.4厘。原業主去年6月以207萬元購入,獲利54萬元,漲值26.1%。

截至9月18日止,淘大花園暫錄得7宗成交,平均呎價5862元,較8月同期14宗減半,平均呎價5850元則相若。

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