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2011年10月13日

排隊推盤
天晉有望下周出價單

施政報告後房屋政策轉明朗,發展商陸續展開推盤動作。新地(016)今日前往廣州,為將軍澳天晉項目進行路演,有機會搶閘成施政報告後首個公佈開售新盤。長實(001)醞釀加價賣同區的領凱貨尾。嘉華國際(173)隨即原價加推香港仔深灣9號12伙應市。

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領凱擬加價3.5%

新地今日開放設於廣州珠江新城的天晉展銷廳,招攬內地客,預計最快下周公佈定價。中原助理區域營業董事李玉祥表示,第4季一手盤走向將主導樓市,估計市場消化新居屋措施後,交投氣氛才有望好轉。
長實同區領凱,累售逾700伙,佔總數1168伙的60%。集團執行董事趙國雄表示,早前加價的20伙近沽清,將考慮加推加價,加幅約3.5%,目前,整個項目平均呎價6100元。嘉華國際(173)香港仔新盤深灣9號,昨於施政報告公佈後原價加推12伙,平均呎價17125元,單位分佈8及9座,745至1938方呎,定價1380.7萬至3333.7萬元。
中原研究部指出,第3季登記一手私樓買賣共1631宗,總值277億元,宗數按季跌56%,減少2101宗,並是10個季度新低,重返海嘯時水平。成交總值則跌35%,減少147億元。第3季登記總值較高發展商,新地佔170億元,涉及784宗;嘉里(683)居次,錄29億元,佔231宗;恒地(012)及長實分別21億及19億元。

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