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2011年12月08日

蔡伯能逾億沽旺角撻定舖

旺角番發大廈有地舖被撻定後,旋即獲另一投資者承接。 資料圖片

【本報訊】市場消息指,由投資者蔡伯能持有的旺角番發大廈A號地舖,日前才被買家撻定,旋即獲另一投資者以1.25億元承接。
該舖於上月初獲投資者以1.238億元摩入,惟因租客未確定會否落實承租舖位,令其回報或失預算,而選擇撻定離場。該舖是蔡氏約兩個月前以9300萬元購入。有消息指,舖位再獲投資者以1.25億元承接。此舖面積約883方呎,呎價約14.16萬元,並且有機會爭取交吉交易。

傳羅家寶4.65億買舖

另旺角豉油街榮高樓地下至3樓部份樓面的舖位,樓面約達1.46萬方呎,市傳剛以4.65億元售出,市傳買家為羅家寶或陳姓內地投資者。至於由孫氏家族持有的尖沙嘴漢口中心1樓連地下出入口,共約3.33萬方呎樓面,剛由一時裝品牌以逾200萬元承租,呎租逾60元。孫氏於04至05年間斥資約3.5億元購入,現回報約7厘。
此外,市場消息透露,由中原地產老闆施永青持有的中環歐陸貿易中心21樓全層,剛以約7628.4萬元易手,全層約5261方呎,呎價1.45萬元。施氏07年中以3800萬元購入,現賬面獲利逾一倍。
第一太平戴維斯獨家代理上環干諾道西7號及新街市街13號全海景服務式寫字樓招標,單位面積約10691平方呎,截標日期為明年1月13日。
第一太平戴維斯投資部助理董事何家威表示,出售之物業現為一幢六層高全幢商廈連命名權,該商廈面向干諾道西及新街市街各有一個複式商舖,地舖連閣樓面積為1834方呎及1144方呎;另外10個寫字樓單位建築面積由531方呎至865方呎。

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