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2011年12月19日

中國醞釀徵樓市暴利稅

討論中的房產稅料將針對存量房。 新華社

【本報訊】中央遏樓價堅定立場仍未完全刺破市場幻想,為令市場不存絲毫憧憬,部委以連捧式放出遏樓價措施聲音,其中最嚇怕房企老闆與炒家的,必然是醞釀收取房產暴利稅。

發改委:續嚴遏投機

發改委主任張平日前在全國發展和改革工作會議上指出,明年將繼續嚴格執行抑制投機、投資性需求的政策措施,鼓勵支持中小戶型、中低價位的普通商品房建設,促進房地產市場健康發展。此外要繼續完善房地產價格監管辦法,研究商品住房領域反暴利規定。
中國今次房地產調控自09年底開始,已持續兩年。張平指,截至目前,房地產市場調控取得初步成效,保障性安居工程建設進展順利。
據悉,財政部、住建部、發改委等部門將在年底前就滬渝兩地房產稅試點工作進行經驗總結,並進一步討論和決定下一步擴大試點的方案。而擴大試點城市範圍和向存量房徵收房產稅的問題,無疑是重點議題。雖然房產稅細節未定,不過,財政部財政科學研究所所長賈康尖銳地指出,房產稅的推廣只有「殺向」存量房(針對持貨多的炒家),才會起到真效果。
至於哪一個城市先開始收稅,發改委財政金融研究所所長宋立表示,「現在還不便多說」。
審計署亦在近期開始對2011年度全國保障房建設的專項審計工作,審計範圍將涵蓋保障房建設以及分配的各個環節,其中重點是中央轉移支付資金的到位、使用情況。
此次審計規模遠超過去任何一年,審計時間跨度也將持續到明年2月底。其審計結果或將為2012年保障房建設資金安排提供更多依據。
內地樓價在中央打壓下,據統計局公佈,與10月相比,11月70個大中城市中,價格下降的城市有49個,持平的城市有16個。與10月份相比,11月份環比價格下降的城市增加了15個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。二手樓市方面,與10月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有51個。

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