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2012年01月05日

會德豐觀塘重建商廈獲批

九倉電訊廣場將重建成總樓面近60萬方呎的全新商廈。 資料圖片

【本報訊】政府未來全力打造九龍東成另一個核心商業區,會德豐地產已早着先鞭積極吸納土儲及改變土地發展用途。
集團繼去年7月投得觀塘海濱道的商貿用地後,再部署將附近的九倉電訊廣場重建,剛獲批建一幢總樓面近60萬方呎的全新商廈。

區內版圖將達234萬方呎

會德豐在去年9月為九倉電訊廣場重建補價逾5.02億元,並在11月成功取得屋宇署批則,可於兩層地庫上,興建一幢21層高的商廈,總可建樓面約60萬方呎,較現時的39.5萬方呎,增加約52%樓面。
該集團除重建九倉電訊廣場外,亦會發展去年投得的海濱道地皮,興建兩幢20層高甲級商廈,以及部署將九龍貨倉改建成住宅。日後會德豐於觀塘區內,最少有約234萬方呎商住項目樓面。
屋宇署公佈11月共批出31份建築圖則,包括10項商住發展、14項商業發展等。
會德豐旗下的山頂種植道11號MountainCourt,獲批建4幢3層高洋房,並設3幢4層高、包括兩層平台及一層地庫的洋房連會所設施,總樓面約4.63萬方呎。
香港小輪(050)去年中投得的紅磡寶其利街限呎地,獲批興建一幢23層高,另設兩層地庫的單幢樓。
此外,黃竹坑陸續有工廈計劃重建,新地(016)黃竹坑道50號批建一幢31層高商廈。
大生地產(089)香葉道43號風行工業大廈,批建一幢總樓高約33層的酒店或商廈。
據屋宇署資料顯示,11月份施工的住宅項目共1082伙,按月急升近25倍。去年首11個月累計,共有約8301個單位施工,比起2010年全年5397伙多約54%。
不過,去年首11個月住宅落成量僅7005伙,美聯料全年落成量再度不足萬伙,未必達到政府早前預測的10675伙水平。

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