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2012年01月09日

跑輸大市
壞消息不斷 地產股堪憂

去年第四季頻頻獲主席增持的地產股,2012年首周繼續被市場唾棄,表現明顯跑輸大市,沽空壓力更是源源不絕。面對銀行按息上升及樓盤銷情轉弱等利淡因素拖累,業界預期,該類股份後市將繼續跑輸大市。

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信置沽空率最勁

恒指上周累升0.86%,恒生地產分類指數卻逆市跌0.14%,地產股沽空情況更有升溫迹象,反映空軍仍未有收手打算,其中信置(083)沽空情況最嚴重,上周沽空比率一度高見57%,上周五報36.7%。
至於去年獲主席李嘉誠狂掃的長實(001),以及獲李兆基掃貨的恒地(012),大戶沽空情緒仍然高漲,前者上周沽空比例介乎16%至25%,後者則高達27%至47%。
分析員稱,本地地產股是今年最有機會被「de-rating」的板塊之一,該類股份好消息欠奉,利淡消息卻「一籮籮」,如新盤樓價回軟、銷情疲弱將直擊影響今年盈利,令基本情況出現改變,走勢易跌難升。相信起碼要待空軍收兵,沽空壓力退卻,才有機會出現較明顯反彈。

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