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2012年03月01日

鬆綁夢碎內房股挫

放寬房市政策再成泡影,內房股普遍下跌。法新社

【本報訊】內地放寬房市政策再成泡影,一周前上海持有居住證三年可買第二套房的「舊政」,日前突然緊急叫停,地方政府「明緊暗鬆」的內房措施每見光死,反映中央調控樓市決心堅定,內房股昨應聲受壓,藍籌股中,中海外(688)跌2.5%,是表現最差藍籌;潤地(1109)亦跌1.5%。

上海叫停二套房政策

上周報道指,上海容許持有長期居住證滿三年的外地戶藉家庭,可在當地買第二套房,地方政府當時還解釋這是固有的舊政,但事隔一周,《上海證券報》報道,指有關政策已被緊急叫停,這是繼佛山、蕪湖兩地後,另一地方政府暗地為房地產鬆綁的難產事件。
分析員認為,中央領導層換屆在即,政策上不可能有重大變動,尤其是房地產政策,即使地方政府有心放寬救市,但政策每見光即被叫停。內房股短線主要是受政策風險影響,一有政策放寬消息即有資金追捧,放寬政策幻滅即時散水,已成為該板塊近期特色,散戶須留意當中風險。
二三線內房股出現跳船情況,眾安房產(672)挫11%;恒盛(845)跌逾8%;盛高置地(337)及收市後配股的碧桂園(2007)齊跌逾4%。

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