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2012年03月01日

「物流張」1.5億購中環舖

九建代表舉牌,以底價3.3億多元統一福澤街舊樓業權。林志光攝

【本報訊】市場消息指,早前沽清九龍城太子滙舖位套現兩億多元、人稱「物流張」的民生物流老闆張順宜,剛斥約1.5億元,購入中環閣麟街一個約2800方呎舖位,呎價約5.4萬元。
該舖高兩層,現租客為7-11便利店及時裝店,總月租收入約24.4萬元,以現購入價計,回報僅約兩厘。原業主08年以7800萬元購入,現賺7200萬元。物流張早前亦斥約5280萬元,購入旺角富榮花園地舖。
另外,美聯旺舖盧展豪稱,投資者尹柏權繼日前斥約4.05億元,購入旺角西洋菜南街58號地下連天井及閣樓,及60號地下1號舖、閣樓及1樓舖位後,再斥約4.85億元,購入荃灣海霸街122至132A地下1至6號舖、閣樓、1樓及2樓全層(新中聯國貨現址)以及部份樓上住宅單位。

九建3.3億奪大角嘴舊樓

亞洲地產區域營業董事姚雲龍透露,油麻地永發大廈地下6號舖,日前以約1100萬元成交後,剛獲投資者承接,成功以1215萬元摩出,原買家五日賺115萬元。另中原工商部營業董事李文光表示,觀塘聯運工業大廈一個面積約1080方呎高層戶,及同區凱源工業大廈一個面積約1100方呎高層連天台單位,各以310萬及300萬元售出。
此外,九龍建業(034)成功申請強拍的大角嘴福澤街12至22號舊樓,昨由該公司以底價3.3305億元,統一業權。該舊樓佔地約8400方呎,曾於前年獲批重建圖則,可重建樓面約逾7萬方呎。據了解,毗鄰的24至30號舊樓,分別由田生集團及太古地產持有部份單位,毗鄰的海安樓則由恒地(012)收購。

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