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2012年04月14日

精裝筍盤:北角豪廷峯
光猛闊落

北角豪廷峯為區內名氣屋苑,由兩幢相連大廈組成,外形獨特別具氣勢,較附近物業年輕,並設有會所,提供單位戶型大,屬區內指標豪宅級屋苑之一。
記者:溫潤潔
攝影:羅君豪

物業兩房單位面積由765方呎起,逾1000方呎單位間隔三房連套房,1800餘至2000餘方呎為相連及複式四房巨宅。屋苑集中供應逾1000方呎大單位,介紹單位是其一,在2座中層A室,廳房四正寬闊,樓底高約10呎,配合大窗透光,地方通爽。廚房有斜角,但地方夠大,可輕鬆下廚,內接工人房,惟拆去工人廁。單位廳房及廚房俱向東南,外望北角半山茂密樹木及開揚樓景。內櫳以一手用料為主,保養不過不失。

廳房四正寬闊

美聯物業營業經理盧浩表示,屋苑現有放盤50個,但叫價貼市的僅約十個,開揚景呎價約1.1萬元,高層海景呎價1.35萬至1.45萬元,議價空間1至2%。介紹放盤面積1119方呎,開價1400萬元,呎價12511元,叫價合理。
豪廷峯設樓梯捷徑,通往英皇道,方便住客前往港鐵炮台山站,亦可沿炮台山道行斜路上落,不想行樓梯或斜路,可以搭巴士小巴出入,又或自行駕車,屋苑停車場車位月租約3500元。

屋苑資料

地址:北角炮台山道28號
落成:2000年
發展商:新地

單位資料

2座中層A室
建築面積1119方呎;實用面積850方呎(不計窗台)
叫價:1400萬元
間隔:3房(1套)2廳;另工人房
實用率:76%(不計窗台)
呎價:12511元
租值:4.2萬元
回報率:3.6厘
資料來源:美聯物業炮台山分行
電郵:mailto:danny.lo@midland.com.hk

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