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2012年04月14日

精裝筍盤:紅磡半島豪庭
典雅大廳

紅磡半島豪庭的逾1300方呎單位,間隔三房連套房,並大致以向南為主,大多數高層視野跨越都會軒及海灣軒,看到維港煙花海景,遠眺對岸灣仔至銅鑼灣,屬於屋苑優質戶。
記者:陳阮素
攝影:謝榮耀

物業近港鐵紅磡站,享地利優勢,長期受租客追捧。介紹上述優質放盤,面積1366方呎,業主傾向出租,連家具叫租3.5萬元,呎租25.6元,較同類市值租金3.8萬元低;同時放賣開價1600萬元,呎價11713元,為市價水平。

大碼套房 好使好用

全屋四正,客飯廳寬闊地方多,大碼家具輕鬆置身其中,兩間細房70及90餘方呎,窗台加建書枱及櫃,善用空間。套房較客廳更大,睡床放置正中,三邊保留闊通道,床尾一壁由大櫃填滿,好使好用。廚房亦巨,內附工人套房,惜與浴室同樣無窗。單位樓層高,客廳及三房向東南,眺望維港海景,惟拍攝當天濃霧多,只能隱約欣賞海景。
利嘉閣地產市務經理余美寶表示,半島豪庭買賣放盤200餘個,連租約及交吉各佔一半,望維港海景單位呎價逾1.1萬元,望啟德發展區及東九龍景呎價1萬元起,其他單位景觀望街、樓或內園,呎價8000至9000餘元,議價空間2至3%。

屋苑資料

地址:紅磡紅荔道8號、紅菱街1及3號
落成:2000年
發展商:恒地及新地

單位資料

2座高層K室
建築面積1366方呎;實用面積1044方呎(不計窗台)
叫價:1600萬元
叫租:3.5萬元全包
間隔:3房(1套)2廳;另工人套房
實用率:76%(不計窗台)
呎價:售11713元、租25.6元
資料來源:利嘉閣黃埔第二分行(A組)
電郵:mailto:mableyu@ricacorp.com

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