蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2012年04月14日
馬上成為壹會員

精裝筍盤:上水皇府山
內櫳簇新

上水皇府山為區內具規模的年輕屋苑,間隔多元化,配有豪華會所,物業名氣大。全數764伙,兩房單位供應約佔六成,面積500餘至600餘方呎,介紹單位屬此類,廳房有裝修,造入牆家具,內櫳較其他放盤優勝。
記者:溫潤潔
攝影:陳亮華

單位樓底高,玄關至客飯廳造假天花燈槽,照亮滿室通明,悅目醒神。
兩廳分別訂造米色鞋櫃及電視組合櫃,色調柔和,櫃上附層架放飾物,設計華實兼備。走廊造木門框,細房建窗台書枱及反床櫃,大房凹位造通頂衣櫃,善用空間。

設露台 景觀開揚

此戶在中層,客廳外接露台,天然光多及通風良好。惟方向西南偏西,炎夏斜陽入室較熱,景觀望遠山、公屋樓景及學校,尚算開揚。廚房呈深長形,但入口有少許斜角。
美聯物業助理聯席董事葉初聲表示,皇府山兩房交吉放盤30個,呎價4900餘至6000餘元,議價幅度僅約1%。介紹屬中層及有裝修,放盤呎價5559元,叫價合理。
皇府山設有面積近17萬方呎的會所,提供逾30項設施,包括室內恒溫泳池、戶外泳池、瑜伽室及健身室等。

屋苑資料

地址:上水馬適路38號
落成:2005年
發展商:新地

單位資料

8座中層C室
建築面積662方呎
實用面積509方呎(不計窗台)
叫價:368萬元
間隔:2房2廳;另露台
實用率:77%(不計窗台)
建築面積呎價:5559元
租值:1.1萬元
回報率:3.6厘
資料來源:美聯上水龍豐分行
電郵:mailto:dicky.yip@midland.com.hk

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載