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2012年04月14日
馬上成為壹會員

明華大廈申重建
涉逾4000伙

房協向城規會申請重建筲箕灣明華大廈。 資料圖片

【本報訊】近年上水洋房熱賣,令一名本港飲食集團董事也動心,向城規會申請,將持有多年的上水古洞1幅康樂用地,改作發展30幢獨立屋。另房屋協會也正式向城規會申請重建筲箕灣明華大廈,預計可提供逾4000個單位。

古洞康樂地擬建獨立屋

一幅位於古洞坑頭路的康樂地,面積約逾19萬方呎,業主FonnieHoldingsLtd有意改劃為綜合發展區,以0.4倍地積比發展,興建30幢3層高獨立屋及60個私家車位,總樓面約7.6萬方呎。
上述公司的股東之一謝國華,是新光宴會廳、香港仔肇順名匯河鮮及銅鑼灣百樂門宴會廳的董事之一,買入此地已約30年。
地皮鄰近新地(016)發展的天巒,以及中海(688)發展的歌賦嶺。而該兩個樓盤開售呎價達萬元,也錄得極佳銷售反應,相信是上述土地業主申請的主因。
另中海也向城規會申請將其飛鵝山道5號地皮,興建5幢連地庫共4層高獨立屋,總樓面約1.6萬方呎。
此外,房協雖然剛翻新明華大廈不久,但該13幢樓齡約34至50年的公屋,出現不同程度老化,加上考慮到維修成本上漲等因素,該會亦部署重建大計,向城規會申請重建為一個集公屋、長者屋及長者護理設施、零售商場等綜合發展項目。
明華大廈佔地逾34萬方呎,擬建7幢公屋及2幢長者屋,樓高達32層,各提供3170個及857個單位,總樓面約207萬方呎;另有逾26萬方呎的休憩空間。

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