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2012年04月26日
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KenSir賣凱旋門勁賺7100萬
1.28億沽 分層戶新高

【本報訊】樓價不斷向上衝,名人富豪也按捺不住要沽貨。現代教育(1082)創辦人兼主席、人稱KenSir的「補習天王」吳錦倫,剛以新高價1.28億元沽出凱旋門「大宅門」單位,呎價5萬元,造價再度破頂,登上九龍站分層標準戶新高紀錄,持貨六年勁賺7100萬元。 記者:湯家明

以培育考試狀元、挾「星級導師」作教學賣點的現代教育,去年在港上市。人稱KenSir的吳錦倫(洋名Eric),儘管大學時期主修藝術歷史,副修英文,而非經濟或工商管理學,但其炒樓投資之道卻別具眼光。
消息指,剛易手的凱旋門摩天閣高層A室,2517方呎「大宅門」,成交價1.28億元,呎價高見5萬元,原業主正是KenSir吳錦倫。

九龍站造價新指標

土地註冊處資料顯示,TopActionManagementLtd於05年4月以6150萬元向新地(016)一手買入單位,惟消息指,該業主於單位收樓期間,用公司轉讓方式以5700萬元轉售予KenSir。其後,KenSir將有關公司業務轉至TAMLLtd,公司註冊處顯示,該公司董事為吳錦倫。有指KenSir也曾居於上述單位。
目前,高踞九龍站最貴一手豪宅為君臨天下1座79至80樓B室複式,恒隆地產(101)去年以1.461億元賣出,呎價5萬元。是次以高價易手,成為九龍站造價新指標,並打破今年2月蒙妮坦集團創辦人鄭明明以呎價4.37萬元沽出「大宅門」的紀錄。

前亞姐1.6億放售洋房

事實上,「大宅門」雖為分層標準戶,惟一直深受名人富豪追捧。如鄭明明沽出的凱旋門,接貨者正為中國房地產百強企業之一的廣州時代地產總裁岑釗雄。
另外,山頂賓吉道紅莓閣一幢雙號屋,約3600方呎,市傳獲買家出價1.6億元洽購至尾聲,呎價達4.4萬元。
據知,洋房原業主為94年獲選為亞洲小姐季軍的曹央雲,洋房於06年以5700萬元購入,若落實沽出,賺1.03億元,升1.8倍。

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