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2012年04月26日
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荃威花園97蟹貨返家鄉

銀湖.天峰有單位以480萬元成交,原業主三年獲利123萬元。

【本報訊】新界97蟹貨逐步返家鄉。美聯物業高級經理梁仲維表示,荃灣荃威花園L座高層7室,530方呎,剛以251萬元賣出,呎價4736元,高市價近一成。原業主97年9月以233.8萬元購入,苦守15年返家鄉之餘,並倒賺17.2萬元離場。

租客入市購銀湖.天峰

中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示,鰂魚涌太古城北海閣高層E室,825方呎,美國回流客斥845萬元連租約購入,呎價10242元,為同類單位次高價。原業主94年4月以589.5萬元購入,獲利255.5萬元或43.3%。
黃大仙洋樓也見癲價。世紀21富山分行經理陳振文表示,蒲崗村道富祐大廈低層連平台單位,320方呎也賣206.8萬元,呎價6463元。
世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭達昌表示,位於馬鞍山迎海毗鄰私人屋苑銀湖.天峰,1座高層F室,面積700方呎,原區租客以480萬元購入自住,平均呎價6857元,屬市價成交。他指出,買家料2014年美國維持低息,加上供抵過租,決定購入上述物業作自住用途。原業主持貨至今3年,賬面獲利123萬元。

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