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2012年04月26日
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米蘭站盈警基金呻被跣
股價曾插10% 創上市新低

米蘭站昨發盈警,預期因租金及成本上升,今年上半年盈利將大幅倒退。 程志遠攝

【本報訊】又一新股業績火速走樣。上市僅12個月的新股「超購王」米蘭站(1150)發盈警,預期因租金及成本上升,今年上半年盈利將大幅倒退,不過,由於上月底公佈業績時,公司並無預警會有異樣。有外資基金經理不諱言中伏。
記者:陳健文、吳綺慧、程俊華

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該外資基金經理憶述,米蘭站管理層於分析員會議中,並無透露業績會受到租金上升影響。他說:「我好記得有人問租金變動對業務有冇影響,佢哋嗰時係答冇,仲話3月份個市道回升緊㖭,六個禮拜就轉口風,真係估佢唔到。」

租金開支增致純利減

翻查資料,米蘭站上市時本港分店總數為11家,因生意欠佳關閉了位於重慶大廈分店,惟增設了觀塘apm商場分店,令總數維持於11家。11家分店中的七家需在年內重新訂定租約,佔香港總分店數目逾63%,屬偏高水平。
米蘭站發言人回覆本報查詢時表示,純利大幅減少乃由多項因素所致,租金開支增加是原因之一,去年租金佔總收入比重約為6.5%,調整後相信仍能維持於10%內,預期所有今年租約到期分店均會繼續承租,惟沒有披露租金調整幅度。
對於被指「轉口風」,米蘭站發言人重申,公司維持較早前的看法,3月整體市場需求較1、2月穩定,而3月份香港業務銷售亦已逐步回穩。對於內地業務,他預期去年開業的兩家上海分店收入將繼續上升,會透過加大宣傳刺激銷售。
有研究米蘭站的輝立證券分析員莫京燐表示,雖然原先已預計公司業績會受市道放緩及行政費用上升影響,但想不到會這樣嚴重。他說:「好似之前發咗嘅認股權證,係會對盈利造成影負面影響,但勢估唔到有咁大影響。」

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盼公司提高管治水平

他續稱:「加租就預咗㗎喇,撥備亦係按之前講明嘅方針進行,都冇得話佢哋做得唔啱……唯一可以話嘅係,希望可以提高公司管治水平,樣樣嘢再解釋得清楚啲啦。」他原本估米蘭站今年可錄得約4800萬元盈利,現正評估是否需下調預測。
按米蘭站通告,預期截至今年6月底止中期盈利將大幅下跌,原因包括首季消費者情緒普遍低迷、行政及其他開支增加,與及租金上升。受盈警影響,米蘭站昨日股價曾一度急跌逾10%,最後收報0.99元,跌6.6%或0.07元,創上市新低。

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