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2012年04月26日
馬上成為壹會員

供不應求
商舖租金看升30%

核心舖位供不應求,各大品牌均以銀彈攻勢奪取優質街舖。

租金急升連米蘭站(1150)也吃不消,但市場認為會繼續上升。中原商舖部董事黃偉基估計,今年本港商舖租金還會上升20%至30%,主要原因是核心舖位盤源緊絀,供不應求,各大品牌均以銀彈攻勢奪取優質街舖。

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中環成兵家必爭地

他表示,銅鑼灣及尖沙嘴接連錄得大手租務成交,中環更成為大型零售品牌例必進駐對象,近期放盤盤源更開始收窄。高力國際商舖服務部董事麥海倫同樣「看升」,料未來12個月一線地舖租金升幅約介乎10至12%。
六福(590)董事兼財務總監羅添福向本報承認,租金上升已構成一定壓力。
羅添福說:「今年已續租分店嘅租金加幅,平均都成30%㗎!無壓力就假啦……不過,我覺得租金都差不多到頂喇。」六福今年約有三分一分店需續租。

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