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2012年05月07日

鞋店踢走茂昌租中環舖

皇后大道中51號地舖,租客原為茂昌眼鏡,今年租約剛屆滿。

【本報訊】中環皇后大道中已成國際名牌集中地,在租金瘋狂搶高下,本地企業甚難企穩陣腳。原由本地老牌眼鏡連鎖店茂昌眼鏡租用的皇后大道中51號地舖,剛由歐洲休閒鞋專門店ECCO,以每月租金65萬元承租,租金升幅達1.7倍。

呎租650元 升1.7倍

上址為中環皇后大道中49至51號金銘樓的51號地舖,約1000方呎,舖面對正服裝品牌H&M,租客一直為茂昌眼鏡,早於97年已在上址營業。據悉,該舖最新一份租約為24萬元,到今年便告屆滿,故此業主乘勢放租,冀吸納承租力較強的國際品牌。最終,舖位由來自丹麥的休閒鞋專門店ECCO承租,月租達65萬元,呎租650元。
金銘樓原由老牌家族持有超過50年,故此地舖租客多年不變,但物業在年多前以2.1億元易手,新業主受到中環街舖受到國際品牌瘋狂入侵,租金升勢凌厲刺激下,所以亦不禁將舖位轉租,租金收入提高1.7倍。另外,國際品牌Coach於皇后大道中36號興瑋大廈的旗艦店,剛以每月560萬元續租,升幅達1.24倍,才能力保靚舖。

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