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2012年05月07日

盛智文擬搞重慶蘭桂坊

盛智文搞重慶版蘭桂坊,預計投資近20億元。

【本報訊】重慶政局最近風大雨大,惟蘭桂坊之父盛智文無懼風雨,依然打算在當地投資約2.5億美元(19.5億港元),發展有如本港蘭桂坊的高級餐飲區。
路透社引述盛智文表示,他2月底曾親赴重慶,為重慶蘭桂坊選址,希望覓得一個達7萬平方米的地方發展內地版蘭桂坊。當時尚未落台的薄熙來親自接待盛智文,薄熙來除邀請他與數名來自澳門代表享用火鍋外,更帶盛智文去聽以紅歌為主的演唱會,可見薄熙來當時頗重視與盛智文的關係。

盼趁平價買資產

如今薄熙來被停職,內地政府更對其問題立案調查,並指英國公民海伍德(NeilHeywood)在重慶身亡一案是與他有關,薄妻亦被查等多事發生,令不少投資者對當地局勢有所憂慮。不過盛智文卻滿懷信心指出,他對相關事件毫不擔憂,更不會對他在重慶複製蘭桂坊有影響。
對於近日政局有變,盛智文反認為有危必有機,他指當地政局有變,對其投資反而提供良好入市機會,因為事件令投資者有更好機會以平價投得優質資產。
有內地分析亦同意,指薄熙來下台,對當地樓價有降溫之效,分析師預期,部份投資者或會因而減低對重慶的投資意欲,從而令當地住宅價格跌10%至15%,不過租金卻會因樓價下跌而上升,年內或見5%上漲。
事實上,盛智文早前已在成都和海南島發展內地版蘭桂坊。除重慶外,盛智文亦有意在杭州、寧波和青島發展內地版蘭桂坊,所需資金料達10億美元(約78億港元)。盛智文說,當中5億美元資本來自退休金基金和私人投資者,餘下則由其私人公司蘭桂坊控股有限公司向銀行融資籌措;發展五年後,有關業務會以新股公開發售或私人出售模式將有關股權放售。

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