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2012年05月07日

觀塘萬兆豐 呎價8800新高

萬兆豐中心今次成交,創九龍東分層商廈新高。

【本報訊】在政府大力發展九龍東的趨勢之下,區內商廈不僅受投資者追捧,更有用家斥巨資入市。消息指出,有一用家斥資約6800萬元購入觀塘萬兆豐中心中層三個單位,當中有一相連單位平均呎價達8800元,創項目新高。
消息人士透露,萬兆豐中心20樓三個合共8099方呎單位,獲一家企業以6779.6萬元購入自用。
當中A及B室共5980方呎,成交價5262.4萬元,呎價8800元,創該廈歷史新高;另L室面積2119方呎,以1517.2萬元成交,呎價7160元。
資料顯示,區內由新鴻基地產(016)發展的敬業街49號33樓頂層單位,今年3月以呎價1萬元售出,創下九龍東商廈新指標,但該層附設平台,屬特色戶。
今次萬兆豐中心的成交,則為九龍東分層商廈新高,而該廈早前最貴單位成交呎價約8000元。

「物流張」摩出旺角舖賺錢

另外,投資者「物流張」民生物流老闆張順宜以5880萬元,摩出旺角西洋菜南街103至109號地下D舖,約1200方呎,呎價4.9萬元。該舖現租客為泰國菜館,月租約13.8萬元,回報約2.8厘。張順宜在今年3月斥資5200萬元入市,持貨兩個月獲利680萬元,升值約13%。
張順宜早前摩售旺角勝利道16號地下B舖,成交價2600萬元,呎價約2.8萬元,持貨逾一個月亦獲利約200萬元。

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