蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2012年05月15日

萬科借殼南聯助融資

LandmarkEast將從南聯核心資產分拆出來,由永泰繼續持有。

【本報訊】繼招商地產後,深圳上市的內房龍頭萬科,在中央持續閂水喉政策下,終按捺不住,在本港覓得國際融資平台,睇中的「殼」正是過去一個月因重組而停牌的南聯地產(1036)。
事實上今次借殼前,萬科多年來一直有與國際投資者保持關係,每年業績均有來港發佈。對於今次交易,萬科董事會秘書譚華傑表示,此次收購主要目的是進行國際化嘗試,國際化是萬科需要思考的長期發展方向之一,本次收購屬鋪墊工作一部份,暫未有明確發展目標。
根據永泰(369)與南聯的公告,南聯資產將分兩部份,其中觀塘LandmarkEast及灣仔WSquare等將從南聯核心資產分拆出來,由永泰繼續持有。南聯僅餘下65.7萬呎的葵涌麗晶中心,將連同上市平台一同售予萬科,每股作價5.6197元,按永泰持有南聯73.91%計,作價10.78億元。

每股收購價34元

至於核心資產部份,永泰將向現有南聯股東按每股27.6元收購,配合重組後公司將派發每股0.7803元特別股息,以及萬科收購上市平台的5.6197元的強制性要約作價,即每股收購價為34元,較南聯停牌前26元溢價30.8%,但較公司去年底每股資產值43.12元折讓21.2%。
永泰表示,交易將令公司直接持有之前由南聯擁有的投資物業組合,並可增加永泰的經常性盈利和現金流,為未來物業發展和投資提供更強勁的融資能力。永泰及南聯申請今日復牌。
事實上,近年不斷有內房來港「撲水」,當中不乏借殼上市的公司,其中金地去年曾計劃收購至祥置業(112),雖然最終未能成事,但未有減低內地上市房企來港借殼上市的意欲,招商地產本月初透過購入東力集團(978)逾70%,變相借殼上市。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載