› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2012年05月22日

中環廣場、皇九遭退租

中環廣場有租客與業主達成協議,將現時租用樓面減半,月省逾20萬元。

【本報訊】環球經濟波動,加上前景未明朗,不少金融相關企業已收縮業務,其中一家現租用灣仔中環廣場商廈的中小型保險公司,向業主提出減租逾5000方呎樓面,接近原租用面積一半,每月節省逾20萬元租金。
該保險公司原先租用中環交易廣場,但在2010年初因擴充及避開貴租而轉移總部至中環廣場中低層1、8至9室,共約11775方呎單位,當時簽訂月租約45.9萬元,呎租約39元,租期至明年第一季屆滿。
消息人士透露,保險公司去年底已有意縮減租用樓面,一度有意尋找頂租客租用部份樓面,但因間隔不合用等原因找不到租客。最近保險公司與大業主達成退租協議,可將約5626方呎樓面的8至9室退租交還予業主,保險公司則繼續承租餘下6149方呎樓面至明年。每月租金由之前45.9萬元,大減至25.4萬元,每月慳20.5萬元。如以餘下10個月租期計算,涉資205萬元。

私募基金欠租 被收回單位

至於中環指標商廈皇后大道中九號,其中一家私募基金在2010年中租用8229方呎的11樓1室,月租37萬元,呎租45元。但據了解,私募基金近月已欠租,日前更被業主收回單位,為中環商廈增添一宗退租個案。
另一方面,仍有國內企業逆市擴充,中國交銀保險剛承租金鐘東昌大廈18樓全層,8860方呎,月租38萬元,呎租43元。
此外,樂基地產持有的灣仔樂基中心,現再度放售,叫價15億元,較前年叫價調升50%。
另「物流張」正拆售的荃灣英皇娛樂廣場,市傳有尹姓資深投資者以約6.5億元,購入兩層地庫及1至3樓共約5萬方呎樓面;兆安地產李太則以8400萬元購入旺角登打士街53至55號地舖。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載