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2012年05月22日

缸瓦甫住宅地
研建1200伙

【本報訊】政府去年擬率先在新界西及北區其中數個地點,研究提供長遠房屋供應的計劃,正逐步落實,土木工程拓展署剛邀請顧問,為新界北缸瓦甫近19公頃土地,進行工程可行性研究,以為將來該區作中低密度住宅發展,預算提供約1200個住宅單位,較原先計劃倍增。
缸瓦甫接近文錦渡,部份土地曾在禁區範圍,早前政府解凍禁區土地,有部份可釋放作其他發展。據當時資料,缸瓦甫土地發展面積只約7公頃,最高地積比約1.5倍,預算只提供約600多個單位,但現時面積擴大,地積比則降低。

邀顧問遞研究意向

現研究範圍佔地約18.9公頃,將以最高地積比率一倍發展,樓層高度由3至8層不等,可發展洋房及中低密度的分層住宅,預算將提供1200個住宅單位,容納人口約3600人。土木工程拓展署現邀請顧問遞交研究意向,就交通、空氣、供水、排污及地質等進行研究工作,預計約花18個月。有關土地雖然全由政府持有,不涉及收地問題,但要待有土地可推出市場發展,預計最快仍要到2020年才可實行。
政府去年曾指,為配合長遠房屋發展需要,除已較成熟的新界東北包括古洞北、上水馬適路以北烏鴉落陽一帶等土地研究外,亦選定元朗南、古洞南、粉嶺及上水,和缸瓦甫四個地點率先作規劃及工程研究,元朗南早前已申請撥款進行,今年稍後時間將是古洞南及上水區。政府也額外就屯門40及46區的住宅發展,展開規劃及工程研究,以備合將來基建發展。

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