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2012年05月24日

異動空間:永泰資產大增值 - 魏力

市況低迷,其實造就唔少尋寶機會,戰友不妨趁低收集,待氣氛好轉,必有一番炒作。老牌地產股永泰地產(369)作風一直低調,但近日「一刁成名」,手頭資產大增,現價較資產值折讓非常誇張,可說是「禾稈冚珍珠」。
講番單刁,話說永泰子公司南聯地產(1036)手握逾百億物業資產,例如東九龍LandmarkEast、灣仔WSquare、銅鑼灣LansonPlaceHotel等,件件瑰寶,但股份流通量低,炒唔起,令股價長期偏低。為「解放」資產價值,永泰決定「賣仔」,但又刁鑽地先將資產抽走,令南聯得番隻殼,然後賣畀內房龍頭萬科。
結果,永泰賣殼賺一筆之餘,又將阿仔資產收歸己有,係呢單Deal的大贏家!此外,永泰最近又將時裝品牌Gieves&Hawkes高價賣畀利邦(891),再套現一筆,NAV已升至逾11元,現價(3.78元)PB得0.34倍,折讓得可憐,計及控股權折讓的因素,PB升至0.5倍(5.50元),一點也不過份,潛在升幅逾四成!
走勢上,永泰公佈賣殼後股價急升,近日以旗形整固,走勢比大市強,昨逆市漲1.6%,有突破旗形上衝之勢,短線先以0.4倍PB為目標,睇4.40元。
魏力

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