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2012年05月24日

婦無心插柳富榮再誕居屋王

富榮花園兩月內先後有單位以呎價高達7228元賣出。

【本報訊】九龍居屋王鬧雙胞胎。大角嘴富榮花園一個由老婦持有的505方呎單位,原本無放盤,但在代理「coldcall」及區內街坊追價打動下,剛以365萬元連地價賣出,呎價高達7228元。
上月富榮花園5座一低層單位,以呎價7228元沽出,奪九龍呎價最貴居屋王,連同上述新成交在內,即屋苑已誕生雙冠王。

經紀coldcall游說賣樓

全城缺盤,代理積極「coldcall」找盤。置業18分行經理李志堅表示,富榮花園13座高層E室,業主是一名老婦,由於這名老婦曾透過旗下一名經紀「買嘢」,包括一年前狂掃大圍金獅花園八個車位,最近亦買入大角嘴凱帆軒一車位。恰巧最近有客想買富榮,故「coldcall」游說她賣樓。
婆婆表明不平賣,有人出價360萬元,拉踞三天,買家最終追價5萬元至365萬元購入。另市場表示,1座高層E室,505方呎,以「綠表價」約250萬元賣出,呎價4950元。
二手頻見癲價。中原地產助理分區營業經理林經略表示,荃灣綠楊新邨S座高層3室,527方呎,成交價380萬元,呎價7211元,創屋苑兩房戶歷史新高。
中原地產首席分區營業經理張光耀表示,鰂魚涌太古城銀星閣高層H室,843方呎,減價40萬元至940萬元成交,呎價11151元。

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