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2012年05月24日

施永青轟金管局斷錯症

【本報訊】對於金管局指或會加強逆周期措施,中原集團創辦人施永青批評金管局是「斷錯症、落錯藥」,認為現時樓市不是泡沫問題,「全球沒有香港那般健康」。

不認同樓市有泡沫

施永青引述差餉物業估價署數字指出空置率僅4.3%,認為現時供應不足以滿足市民的需要,加上現時六成小業主已供完樓,投資者亦好保守,不向銀行借錢,「有人住緊(樓)都叫泡沫……樓價由全球帶動,因此有潛在上升壓力,不是投機炒賣引致」。
此外,土地註冊處資料顯示,劉姓投資者持有的尖沙嘴加連威老道42號地舖,面積約3200方呎,剛由麥姓投資者以2.68億元購入,業主持貨兩年多,賬面獲利逾1.5億元。灣仔慶雲街5至9號,由私人投資者以1.46億元全幢購入;屯門鄉事會路4至226號地下1至3號舖,由蔡姓投資者及有關人士以1.24億元購入;安樂園斥資約5300萬元購入香港鑽石會大廈9樓部份。
另市傳投資者尹柏權剛以2.75億元買入油麻地現時點地舖;和小巴大王馬亞木斥約2.8億元購入大埔寶湖花園6個舖位。

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