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2012年05月27日
馬上成為壹會員

缺盤嚴重
二手撻訂盤 迅即被吸納

二手缺盤,撻訂價也遇瘋搶。地產界人士表示,屯門康德花園被內地客購入不足兩周便撻訂走人,但旋即被港客以178萬元購入,反映了市場可放售的盤源不多,買家硬食。
利嘉閣地產屯門大興第二分行區域經理賴燕儀表示,此宗撻訂重售個案,單位為2座高層F室,面積479方呎,月初本來由一名國內用家出價178萬元承接,後來不知道甚麼原因,該名買家最後撻訂棄買。業主隨即重新放售,近日再獲另一名用家同樣以178萬買入,每呎售價折合3716元。

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美孚扣除SSD仍賺

老牌屋苑扣除SSD仍有賺。美聯物業美孚萬事達廣場分行營業經理鄧百垣表示,美孚新邨蘭秀街27號低層B室,面積1000方呎,業主叫價原為560萬元,議價後最終成交價約為545萬元,減幅2.6%,折合平均呎價約5450元。原業主於去年1月以約490萬元購入,扣除SSD5%約27.25萬後仍獲利約27.75萬元。
二手持續高價牛皮,其中沙田第一城及鰂魚涌太古城未聞成交。中原地產首席分區營業經理張光耀表示,由於不少市民都擔心政府隨時出招打壓樓市,全城觀望,太古城昨未聞買賣,只有兩至三宗租務成交。
世紀21奇豐分行經理徐永成表示,馬鞍山新港城有97貨平手離場,4期H座高層2室,464方呎,原叫價310萬元,剛減價6萬元至其97年5月購入價304萬元賣出。中原地產助理區域經理王樹明表示,天水圍嘉湖山莊昨天亦僅一宗買賣。

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