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2012年06月09日
馬上成為壹會員

精裝筍盤:薄扶林花園 裝修簇新

位處薄扶林道的薄扶林花園,為區內老牌屋苑,樓齡超過30年,以實用率高見稱,加上物業約於10年前曾作大翻新,外觀新淨。目前屋苑平均呎價約9000元,兩房入場費由410萬元起。
記者:蔡家儀
攝影:羅君豪

薄扶林花園共有6座,涉1120伙,單位廳房一律不設窗台,實用率高逾八成。屋苑有兩房、三房一廁及三房連套房三種間隔,兩房戶面積526至535方呎,採日字廳,間隔四正,三房戶面積815至833方呎,採曲尺大廳設計,地方實用,逾1300方呎的三房連套房間隔,客廳外接露台,單是大廳面積已近300方呎。

飯廳設對流大窗

薄扶林花園近半數單位擁開揚海景,由於物業位處半山,加上前無遮擋,故低層單位亦享海景。海景戶以800餘至1300餘方呎單位為主,呎價9500至1萬元。內園景呎價8000至9000元;樓景單位呎價7500元起。
介紹放盤屬5座低層,望內園泳池,兼遠眺海景,景致開揚廣闊。業主約五年前斥資約40萬元翻新全屋,保養新淨。玄關旁廚房呈長方形,闢出小半作貯物房,可作工人房用。長方形飯廳設對流大窗,客廳闊度足,不設窗台,地方特別好用,梳化旁可放茶几及單座椅。三間房均四正好用,唯一改動是最大的尾房偷鄰房空間建衣櫃,地方更實用。

屋苑資料

地址:薄扶林道180號
落成:1979年
發展商:新地及長實

單位資料

5座低層A室
建築面積833方呎
實用面積705方呎
叫價:780萬元
間隔:3房2廳;另貯物房
實用率:85%
建築面積呎價:9364元
租值:2.3萬元
回報率:3.5厘
資料來源:永暉集團
電郵:mailto:becky4@netvigator.com

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