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2012年06月09日

港島成交
杏花邨兩房呎價近八千

杏花邨自成一隅,環境幽靜。

中原黎妙蘭表示,柴灣杏花邨13座高層7室,556方呎,間隔兩房,望開揚山景,造價443萬元,呎價7968元,屬市價。據了解,買家為海外華僑,新近回流香港居住,有感上址環境清靜,購入單位自住。賣方96年以325萬元購入,進賬118萬元,升幅36.3%。
杏花邨5月錄得23宗成交,平均呎價8699元。現有放盤約200個,普遍業主議價空間2至3%內,個別可達5%,海景放盤平均呎價近1萬元,非海景呎價7700至9000元。

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