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2012年06月09日

樓市把脈:歐美嬰兒潮不難解決 - 鍾維傑

全球有兩個現象是有史以來未遇過的,一個是數目以億計和日漸老化之「嬰兒潮」人士相繼退休,另一個亦是數以億計的「內地一孩政策」人士陸續步入社會,且男多女少。

經濟足以償還國債

歐美日現時經濟不行,雖各有差異,但情況如下:
(甲)政府入不敷出,若要清還債務,大部份要放棄起碼數月至超過一年的經濟生產才行,這還未包括省市的,許多美國的省市已破產。
(乙)民眾怕痛、政府無膽,如法國民眾近期取向,又或美國政客仍以盲目樂觀言行取悅選民。
(丙)寬鬆經濟政策效果不大,原因之一是較年長的社會對刺激方案會比較年輕的反應不同,例如少點貸款去創業。
(丁)嬰兒潮是不可忽視的一群,不但人數多,且合計有錢有時間,可令選舉結果及政策傾斜。
很多人認為人口老化導致上述困境,但筆者不認為這本身就足以造成此情況。若嬰兒潮年輕時所供的養老福利是用在同一代人身上,現時境況不會出現,亦不會令人有容易供養錯覺(嬰兒潮人士較其上一輩倍增),繼而令部份嬰兒潮人士年輕時不多儲蓄。加上充裕的物質供應,消費和借貸度日習慣形成。困境因由多且複雜,亦涉及領導無方,但群眾亦非lilywhite。
不過,與嬰兒潮有關的難題,如怎樣支付他們的退休保障金,再過十多年問題便會減輕,因到時已七老八十,人數開始減少。至於內地,上述挑戰會遲十年左右。

鍾維傑
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