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2012年06月09日
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官報:減息難谷房價

【本報訊】官方媒體《人民日報》發表文章,指中國今次減息後,房價全面反彈可能性基本不存在。新華社亦發表時評文章稱,當前正處關鍵時期的房地產調控,減息絕不意味着調控鬆動,調控政策仍是當前樓市調控的第一要務。而當前房地產市場總體上朝着調控預期方向發展,但一些城市房價與百姓收入尚未達合理水準,降價換量的空間仍很大。

非代表放寬調控

文章續指,此次人行減息,加上此前連續降低存款準備金率,料將有數千億元人民幣的資金被釋放,相對寬鬆的貨幣環境,會有緩解開發商資金壓力,刺激購房者入市。
《人民日報》的文章指出,減息可視為「穩增長」政策的組成部份,有利於擴大投資需求,未來利率可能沒有大幅下調的空間。但今次減息,對大部份開發商而言,減息是利好消息。目前房地產市場整體資金鏈比較緊張,主管部門也仍然強調嚴控銀行信貸流向房地產行業。但貸款利率下調意味着開發商從銀行貸款的利率更低,融資成本更低,加上市場回暖,開發商的困難日子得以緩解,亦可能幫助置業者買樓,並指下半年是買樓好時機。

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