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2012年06月09日

內地生一炮過年租第一城

【本報訊】本年學期完結在即,不少來自內地的本地大學師生已為來年新學年作準備,近期開始四出租樓。有兩名內地學生以每月9000元承租沙田第一城395方呎單位,並一次過繳付一年租金,共10.8萬元。
美聯高級營業經理黃錦瀚表示,本月初開始已陸續有在本港就讀大學的內地生出動找租盤,新近有兩名來自蘇州的浸會大學學生,合租沙田第一城19座中層D室,面積395方呎,屬無窗台單位,全包月租9000元,呎租22.8元。
由於租客為內地學生兼無收入,該兩名學生須一次過繳付一年死約租金,才可打動業主租用單位,涉資約10.8萬元。

四助教1.25萬合租首都

據悉,兩名學生俱會於暑期內回鄉,至新學期開學才回港,寧願未來兩個月「納空租」,亦提早承租單位。
除學生外,教職員亦紛紛承租單位。美聯首席聯席區域經理馬立成透露,即將任職科技大學的四名內地助教,以月租1.25萬元合租將軍澳首都2座右翼中層C室,約900方呎,呎租13.9元。由於四人是來港工作,故只需繳付兩個月按金即可租住單位。
馬立成表示,由於科技大學宿位不足,預計7至8月為內地研究生、助教及教授租住物業高峯期,料可帶旺鄰近將軍澳區的租務。
另外,反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL繼續創新高,惟升幅收窄。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL最新報104.01點,按周微升0.01%。
CCL指數連升五周,累積升2.86%。不過,連續兩周升幅顯著收窄,由前周升0.57%,回落至上周升0.07%,本周再降至僅0.01%;反映5月全球股市波動,拖累本地二手樓市成交放緩及樓價在高位徘徊。
亞洲地產表示,北角和富中心6座高層B室,面積1537方呎,望維港海景,獲一名區內用家以2180萬元高價承接,呎價14183元,創屋苑分層單位新高紀錄。原業主於2000年以710萬元購入,持貨12年大幅獲利1470萬元離場,升值逾兩倍。

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