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2012年06月09日
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胡應湘夫人買Shama全幢

中環卑利街26號ShamaCentral剛以近6億元易手。

【本報訊】住宅全球貴到離譜,連服務式酒店也要每間房1000萬元。近年不時投資甲級商廈的合和實業(054)主席胡應湘的夫人胡郭秀萍,將資金轉投服務式住宅,剛落實斥資5.9億元入市中環ShamaCentral全幢。

涉5.9億 呎價逾萬

土地註冊處資料顯示,胡郭秀萍透過德誌國際有限公司,以5.9億元購入中環卑利街26號ShamaCentral服務式住宅。該物業樓高29層,提供56間房,以成交價計算,平均每間房1053.6萬元,平均每個房間約1000方呎,即每呎逾1萬元。
物業由新加坡基金持有,在09年向大摩等以14億元購入四幢Shama服務式住宅,並在過去一年相繼出貨,去年以約6000萬元沽出灣仔Shama。今年更大規模出售物業,年初以12億元沽出銅鑼灣羅素街Shama,近一個月再將西半山ShamaMidlevels及上述ShamaCentral售出,合共套現20.98億元,獲利6.98億元,升值五成。
投資者無懼樓市高溫,繼續入市掃豪宅。達明牆紙董事長余潤明或有關人士,增持淺水灣詩禮花園單位。土地註冊處資料顯示,詩禮花園20樓C室,面積2363方呎,獲泰達實業有限公司以6308萬元買入,公司董事為余潤明、余盧藍幗。兩人早前透過同一公司斥資6238萬元購入樓下一層19樓C室,先後動用1.25億元掃入兩伙。力寶集團今年以來沽出9伙詩禮花園,套現約5.2億元。
迎外,亞洲地產表示,北角和富中心6座高層B室,面積1537方呎,以2180萬元沽出,呎價1.41萬元,刷出該類單位新高價。據知,買家為毗連單位的業主,欲購入單位打通作「巨宅」。
另灣仔軒尼詩道269至273號光華大廈地下C舖,面積約800方呎,在今年3月底以3968萬元易手,惟於近日取消交易,料業主可殺定396.8萬元。

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