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2012年06月14日

君珀無價單再錄成交

【本報訊】長實(001)中半山樓花新盤君珀,未有價單,先見買賣登記。該盤繼日前16樓A及B室出現交易紀錄後,昨再錄20樓A室,以8500萬元成交登記,惟發展商網頁內未有任何銷售資料,包括價單及買賣合約紀錄。
儘管項目屬舊契物業,不受預售樓花同意紙限制,惟政府正就一手樓規管條例草案提交予立法會審議,近期同屬舊契新盤,也自律跟從預售樓花同意紙制度,於開賣前公佈定價,君珀銷售似有欠透明度之嫌。土地註冊處資料顯示,君珀20樓A室成交登記8500萬元。連同16樓A及B室,三個單位總額2.35億元。

銅鑼灣商住樓招標

另外,銅鑼灣怡和街60至62號及邊寧頓街1號全幢商住物業,以部份交吉及部份連租形式招標出售,今年8月1日截標,總樓面約2.8萬方呎,意向價逾8億元。世邦魏理仕投資物業部資深董事王振康指其具重建或翻新價值。另上月鎮科集團主席吳鎮科以私人名義,斥資約9800萬元購入銅鑼灣渣甸街41號地舖,已如期成交。
滿年置業及有關人士日前向土地審裁處申請強拍西半山興漢道5至6號舊樓。滿年已持有逾86%不可分割業權,物業估值1.3444億元。

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