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2012年06月14日

測量師倡九龍東多元發展

關健認為,政府未必會全盤採納測量師學會所呈交的九龍東發展概念方案。 司徒世華攝

【本報訊】政府銳意發展九龍東為本港新核心商業區,其中RICS特許測量師學會最近便向政府,呈交其擬備的發展概念方案,主要是建議將整區打造成一個集人居生活、工作、旅遊娛樂、及消閒商業於一身的綜合發展社區。

冀設獨立諮詢委員會

該概念方案主要有五大重點內容,包括九龍東不單要成為本港第二個核心商業區,也要包含居住、娛樂消閒、體育及展覽等。區內要有更多人文元素,可藉海濱優勢,發展旅遊景點,和加入記載區內工業發展的文物徑。
為令起動九龍東能快速順利進行,避免現時要經繁瑣的多層行政架構,和能集思廣益,該會建議成立獨立諮詢委員會,為整區製訂發展藍圖,包括完善的基建系統等。
面對現時狀況,為鼓勵及加快區內工業轉型,政府可提供一些更優惠政策及措施,如放寬補地價及相關條例的規限,誘使區內業主更積極進行重建或改建活動。政府亦應重整區內較為混亂的交通系統,因現時除巴士及小巴等公共通工具外,區內商廈及商場業主,亦提供不少穿梭巴士服務,加重區內交通負荷。
該會香港分會主席關健指,方案較為方向性,政府未必會全盤採納。

RICS對九龍東發展五點建議

1)發展為本港一個集商業核心區、旅遊娛樂及居住於一身的綜合發展社區
2)重整現有交通系統安排,以及長遠發展一個完善的交通網絡
3)政府應提供更多優化政策及措施,鼓勵及加快區內重建及改建
4)設立工業文物徑,以記錄九龍東工業發展歷程
5)成立包括多個界別的獨立委員會,統籌所有事項

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