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2012年06月14日

內地樓按息率「有數講」

人行向銀行提示樓按貸款利率底線是七折後,部份地方銀行隨即大膽推七折樓按息率。 新華社

【本報訊】人民銀行向銀行提示樓按貸款利率底線是七折後,部份地方銀行隨即大膽推七折樓按息率。在江蘇、浙江、上海三地只有部份銀行,向小部份客戶推出七折樓按息率,大部份銀行都是給予八五折與九折。
根據內地《21世紀經濟報導》報道,民生銀行與華夏銀行向個別客戶打七折的樓按利率。
中行(3988)上海分行一信貸部人士聲稱,該行在本周末或就首套房貸利率推出新政策,總行已經透口風,目前行裏的首套房貸利率是九折,調整後應該會更低,不排除八折優惠,但他未有透露詳情。

土地開發貸款仍緊

位於浙江的農行(1288)首套房利率執行最為靈活,對於一般首套房貸該行給予九折優惠,但在上海,如果外環線以外的房屋,貸款金額在100萬以上的,最高優惠可以低至八五折。而建行(939)的首套房貸則最為寬鬆,其上海分行一信貸員工稱,在沒有信用不良記錄情況下,均可以在建行拿到八五折利率。
工行(1398)和交行(3328)則相對保守,兩行首套房貸款的利率下限都定在基準利率,並且即便貸款客戶品質優良,交行也只能九折優惠,工行則仍執行基準利率。
樓按息率「有數講」,不代表土地開發貸款也有同等待遇,光大銀行支行行長稱,開發貸政策性太強,目前還沒有接到總行放鬆這部份貸款的通知,「從我們支行來說,有放貸的衝動,但是目前仍然基本維持之前的控制步調」。

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